下面不属于不可控制因素的调查的是（）。

单项选择题下面不属于不可控制因素的调查的是（）。

A.市场需求容量调查
B.市场营销因素调查
C.竞争情况调查
D.消费者调查

1.单项选择题（）资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。

A.一手
B.二手
C.原始
D.基础

2.单项选择题（）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。

A.市场定位
B.市场调查
C.市场细分
D.市场选择

3.单项选择题在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。

A.需求影响因素分析
B.吸纳率分析
C.需求预测分析
D.市场购买者的产品功能需求

4.单项选择题下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（）。

A.相关房地产类型的在建数量
B.吸纳率分析
C.相关房地产类型的存量
D.改变用途数量

5.单项选择题某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。

A.市场集中化
B.选择专业化
C.产品专业化
D.市场专业化

6.单项选择题房地产市场调查的内容，一般都需要包括（）。

A.确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果
B.制定调查计划→确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→报告结果
C.收集信息→确定问题和调查目标→制定调查计划→分析信息→报告结果
D.确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→制定调查计划→报告结果

7.单项选择题某开发商经过市场调研后，决定为高收入者开发别墅，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。

A.市场集中化
B.选择专业化
C.产品专业化
D.市场专业化

8.单项选择题进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式的是（）。

A.同质偏好
B.分散偏好
C.集群偏好
D.集中偏好

9.单项选择题在市场细分模式中，第一个进入市场者同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场为（）。

A.集中性营销
B.差异性营销
C.无差异性营销
D.分散性营销

10.单项选择题假设新婚家庭100个，住宅的销售量为18套，利用市场因子推演法，如果新婚家庭数量为5万个，则住宅的需求量为（）套。

A.7000
B.8000
C.9000
D.10000