【背景材料】
某工程项目已完成初步设计,建设用地与筹资已落实,业主准备采用公开招标的方式优选承包商。
1.招标程序如下:
A.招标单位向政府和计划部门提出招标申请;
B.编制工程标底,提交设计单位审核(标底为4000万元);
C.编制招标有关文件;
D.对承包商进行资格后审;
E.发布投标邀请函;
F.召开标前会议,对每个承包商提出的问题单独地作出回答;
G.开标;
H.评标,评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商,对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分;
I.确定中标单位;
J.业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同;
K.发出中标通知书,并退还所有投标承包商的投标保证金。
2.准备用综合评分法进行评标,在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素,各项因素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1,现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6个承包商投标,根据各单位投标书的情况及各种因素,得分情况见表2-3。
在投标书中,各承包商均提出了对业主的优惠条件,各单位优惠条件见表2-4。
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资格预审主要侧重于对投标人哪方面的审查?
施工合同规定,业主给施工单位供应图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,增加的施工图纸的费用应由谁来支付?
依法确认总、分包合同的法律效力。
某市建委主管部门是否有权责令停工?
哪个承包商对业主的条件最优惠?(月折现率按3%计)
如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?
承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理?为什么?监理方应如何处理?
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指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。