在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

多项选择题在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

A.借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
B.借款人资信状况是否良好
C.所购商用房价格是否合理
D.借款人支付首付款比例是否符合要求
E.借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

1.多项选择题个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料包括（）。

A.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
B.借款人的婚姻状况证明
C.商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
D.借款申请表
E.借款人的收入证明材料

2.单项选择题对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，农村金融机构可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款（）。

A.及时清收
B.进行展期
C.免除部分债务
D.进行核销

3.单项选择题原则上一年期以上的农户贷款的还款方式不可以为（）。

A.分期还息，等额本金还款
B.等额本息还款
C.分期还息到期还本
D.到期利随本清

4.单项选择题申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。

A.抵（质）押担保
B.保证担保
C.政府担保
D.履约保证保险

5.单项选择题个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.贷款人资金状况发生变化

6.单项选择题个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

7.单项选择题商用房贷款的借款人患有精神病，不具备完全民事行为能力，银行疏于调查仍然放款，导致债权无从追讨，这属于商业银行风险管理中的（）。

A.借款人还款意愿风险
B.银行操作风险
C.合作机构风险
D.市场风险

8.单项选择题商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

A.（1）（2）（3）
B.（1）（2）（4）
C.（1）（3）（4）
D.（2）（3）（4）

9.单项选择题商用房贷款的额度最高为所购商用房价值的（），商住两用房贷款的额度比例最高为（）。

A.40%.40%
B.40%，45%
C.50%.50%
D.50%，55%

10.判断题在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个申请人的授信总量适用审批权限。()