单项选择题根据《房屋登记办法》,下列关于房屋预告登记的说法,不正确的是()。

A.预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记
B.预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
C.预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D.以预购商品房设定抵押可以申请预告登记


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2.单项选择题《征信业管理条例》规定,()及其派出机构对征信业进行监督管理。

A.银监会
B.发展改革委
C.中国人民银行
D.财政部

3.单项选择题《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,()。

A.贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
B.贷款首付款比例不得低于50%
C.不得发放住房贷款
D.借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

4.单项选择题商业银行的下列做法,符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是()。

A.以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款
B.向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款
C.对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款
D.允许企业将房地产贷款跨地区使用

5.单项选择题住房公积金的存贷款利率由()提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报()批准。

A.各家银行,中国人民银行
B.各家银行,银监会
C.中国人民银行,国务院
D.中国人民银行,财政部

6.单项选择题借款人未在债务履行期还款的,贷款人可按规定处分抵押物。所得价款超过债权的部分,归()所有,不足部分()。

A.抵押人,由债权人承担损失
B.债权人,由债权人承担损失
C.抵押人,由债务人清偿
D.债权人,由债务人清偿

7.单项选择题下列关于委托代理的说法,正确的是()。

A.民事法律行为的委托代理可以是口头形式
B.委托代理的委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人不用负责任
C.委托代理按照人民法院的指定行使代理权
D.不能辨认自己行为的精神病人由其委托代理人代理民事活动

8.单项选择题()属于限制民事行为能力人。

A.刚满九周岁的未成年人
B.刚满十四周岁的未成年人
C.刚满十七周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人
D.刚满二十周岁,不能辨认自己行为的精神病人

9.单项选择题对于无法核实的异议信息,征信服务中心的合理做法为()。

A.允许异议申请人附注个人声明,但该声明不载入信用报告
B.允许异议申请人附注个人声明并将个人声明载入信用报告
C.以原档案记录为准,不对无法核实的异议信息进行处理
D.按照异议申请人的申请修改信用报告

10.单项选择题个人医疗贷款一般是由贷款银行和保险公司联合()办理。

A.用人单位
B.再保险公司
C.社会医疗保险基金
D.当地特定医院