单项选择题甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定:乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。

A.抵押合同无效
B.抵押合同有效
C.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效
D.抵押合同为可撤销的合同


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1.多项选择题对于地役权,下列说法正确的有()。

A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B.享有地役权的土地称为需役地
C.地役权具有独立性
D.地役权具有不可分性
E.地役权是有期限的物权

2.单项选择题李某从自己承包的土地上出入不便,遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某支付给张某2万元,但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,下列说法中,不正确的是()。

A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于地役权合同
C.如果李某将其土地承包经营权转移给他人,受让人有权在张某承包的土地上通行,但合同另有约定的除外
D.如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

3.多项选择题关于建设用地使用权的表述,正确的是()。

A.建设用地使用权人应当合理利用土地,绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,应当采取书面形式订立相应的合同
D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

4.单项选择题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新

5.单项选择题甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是()。

A.甲应根据乙的请求拆除水坝
B.甲应当向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝
C.甲乙应共同协商、合理分配用水
D.甲未断绝水流,故乙无权请求甲拆除水坝

6.多项选择题根据《物权法》关于共同管理权,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

7.单项选择题下列不是只属于国家所有的是()。

A.矿藏
B.无线电频谱资源
C.国防资产
D.野生动植物

8.多项选择题关于征收与征用的异同,下列说法错误的是()。

A.征收与征用的对象是不动产和动产
B.征收与征用都是仅适用于所有权
C.征收是财产所有权发生了变化;征用是所有权没有变化
D.征收是针对不动产;征用则于不动产和动产均可适用
E.征收不存在返还的问题,征用存在返还的问题

10.多项选择题甲村民欲外出打工,将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意,在甲外出打工期间,将该电视机谎称为己所有卖给丙,在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。

A.甲无权要求丙返还该台电视机
B.丙享有该台电视机的所有权
C.由于乙无权处分该台电视机,所以在甲不予追认时,乙处分行为无效,丙不能获得该台电视机的所有权
D.甲丧失对该台电视机的所有权
E.甲有权请求乙赔偿损失

最新试题

关于孳息,下列说法正确的是()。

题型:多项选择题

债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限,如果合同没有约定或者约定不明的,债权人留置财产后,应当给债务人至少()的期限内履行债务。

题型:单项选择题

2007年2月15日,A公司与B银行就借款事宜口头达成协议,3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押,于4月8日签订了抵押合同,5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为()。

题型:单项选择题

下列关于质权设立的表述中,符合《物权法》规定的有()。

题型:多项选择题

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮后,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

题型:单项选择题

根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是()。

题型:单项选择题

根据物权法的有关规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。

题型:单项选择题

甲将自有的房屋出售给乙,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,2011年12月10日,乙将首付款交付给甲,2011年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是()。

题型:单项选择题

2009年5月11日,甲与乙签订合约,因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地两天,牛于12日交付。5月14日,甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同,双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚,当地爆发泥石流,导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定,取得牛的所有权的日子是()。

题型:单项选择题

甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此,下列表述正确的是()。

题型:单项选择题