蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。（）

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）

解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。（）

最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。（）

房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）

如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。（）

与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（）

解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布。（）

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。（）

最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）