A.土地增值税
B.权益资本金
C.短期借款
D.自营收入
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A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.借款还本付息估算表
D.投资计划与资金筹措表
A.2450
B.2835
C.3240
D.3250
A.出租率
B.基准收益率
C.空置率
D.财务杠杆比率
A.时间类参数
B.融资相关参数
C.评价标准类指标
D.收益相关指标
A.土地出让价款
B.土地投资折价
C.基础设施建设费
D.土地租用费
A.建设地点
B.项目用地
C.交通运输条件
D.竞争能力
A.互斥关系
B.独立关系
C.相关关系
D.包含关系
A.投资计划与资金筹措表
B.财务计划现金流量表
C.营业利润测算表
D.全部投资现金流量表
A.所得税前利润
B.所得税后利润
C.应分配利润
D.未分配利润
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
最新试题
投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。()
财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况,用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。()
房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。()
资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()
税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。()
资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,需要编制资产负债表。()
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。()
可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每个阶段的内容逐步由浅到深。()
在编写可行性研究报告时,贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算,用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息,以及所需的时间长度,以帮助开发商安排融资计划。()
当可供比较方案的开发经营期相同,且项目无资金约束的条件下,一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()