房地产开发项目财务评价报表分为（）。

多项选择题房地产开发项目财务评价报表分为（）。

A.财务报表
B.经营报表
C.辅助报表
D.基本报表
E.资金来源与运用表

1.多项选择题在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

A.拟投入资本金的数量
B.开发项目是否分期
C.开发经营方式
D.物业类型的匹配结构
E.开发项目的复杂程度

2.多项选择题经济评价中的基础参数中，（）属于评价标准类指标。

A.基准收益率
B.开发经营期
C.目标投资利润率
D.目标投资回报率
E.目标成本利润率

3.多项选择题下列属于可行性研究的依据有（）。

A.国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B.自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C.开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D.国家所规定的经济参数和指标
E.招标文件

4.多项选择题"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B.原有建筑物、构筑物补偿费用
C.场地平整费用
D.通水、通电、通路的费用
E.公共配套设施建设费

5.多项选择题土地费用包括（）。

A.土地征用拆迁费
B.土地出让地价款
C.土地转让费
D."三通一平"等土地开发工程费
E.公共配套设施建设费

6.多项选择题勘察设计和前期工程费主要包括（），以及"三通一平"等土地开发工程费支出。

A.城市基础设施建设费
B.拆迁管理费
C.可行性研究费
D.水文地质勘探费
E.规划、设计费

7.多项选择题在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

A.项目策划
B.构造可供评价比较的开发经营方案
C.选择相关基础参数
D.投资估算
E.经济效益评价

8.多项选择题可行性研究的步骤是（）。

A.接受委托
B.调查研究
C.方案选择和优化
D.财务评价和投资评价
E.编制可行性研究报告

9.多项选择题初步可行性研究主要解决的问题包括（）。

A.项目的投资机遇如何
B.分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定
C.是否有进行详细可行性研究的必要
D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
E.作出投资与否的决策

10.多项选择题一般投资机会研究可分为（）。

A.地区研究
B.部门研究
C.系统研究
D.政策研究
E.以利用资源为基础的研究