判断题现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制订适宜的借款及偿还计划。()
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资金来源与运用表用以计算各项动态和静态评价指标,进行开发项目财务盈利能力的分析。()
题型:判断题
资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,不需要编制资产负债表。()
题型:判断题
在进行方案比选时,可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic进行比较,当ΔIRR≥MARR或ic时,以投资小的方案为优选方案。()
题型:判断题
房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一年度的所得税前利润弥补,下一年度税前利润不足以弥补的,可以在5年内延续弥补。5年内不足以弥补的,用税后利润弥补。()
题型:判断题
构造评价方案,就是在项目规划的基础上,构造出可供评价比较的具体开发经营方案。()
题型:判断题
一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向,特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇,并将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策。()
题型:判断题
初步可行性研究即通常所说的可行性研究,在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。()
题型:判断题
可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据,减少或避免项目的失败,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。()
题型:判断题
资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()
题型:判断题
税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。()
题型:判断题