判断题商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。()
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4.单项选择题下列贷款属于房地产开发贷款的是()。
A.土地购置贷款
B.房地产抵押贷款
C.在建工程抵押贷款
D.土地储备贷款
5.单项选择题下列费用中,属于土地费用的是()。
A.基础设施建设费
B.前期工程费
C.建筑安装费
D.公共配套设施建设费
6.单项选择题房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
A.时间类参数
B.融资相关参数
C.收益相关指标
D.评价标准类指标
7.单项选择题对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%属于()阶段。
A.投资机会研究
B.初步性可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
8.单项选择题()是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目技术、经济可行后做出投资与否决策的关键步骤。
A.投资机会研究
B.初步性可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
9.单项选择题在初步可行性研究阶段,投资估算的精读可达±()%,所需费用约占总投资的()%。
A.30,0.2~0.8
B.20,0.25~1.5
C.10,02~1.0
D.5,0.3~1.0
10.单项选择题公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
A.土地费用
B.勘察设计和前期工程费
C.房屋开发费
D.管理费用
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分析市场趋势的方法中,使用比较广泛的方法是()。
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下列()属于房地产市场的系统风险。
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在初步可行性研究阶段,投资估算的精读可达±()%,所需费用约占总投资的()%。
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