房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价...

判断题房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（）

1.判断题房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）

2.判断题房地产估价结果是一种专业意见。（）

3.判断题房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。

4.判断题房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。（）

5.判断题房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。（）

6.判断题征收、征用是为了公共利益的需要，具有一定的强制性，所以都是无偿的。（）

7.判断题估价目的可以通过询问委托人未来完成后的估价报告是作何种用途、提供给谁使用或者由谁认可来明确。（）

8.判断题估价对象是由委托人指定，并由其完全决定的。（）

9.判断题房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）

10.判断题某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）