判断题各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异,从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。()
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2.判断题房屋拆迁属于土地征收性质。()
5.判断题权益包括权利、利益和收益。()
7.判断题以房改标准价购买的公有住房不能出售。()
8.多项选择题下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。
A.地役权
B.租赁权
C.土地用途
D.建筑高度
E.相邻关系
9.多项选择题下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的是()。
A.租赁期限
B.地役权的设立
C.建筑结构
D.维护情况
E.物业管理
10.多项选择题下列土地状况中,属于土地权益状况的是()。
A.土地开发程度
B.土地使用管制
C.土地面积大小
D.土地权利性质
E.土地使用期限
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对于处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除非共有人之间另有约定。()
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房地产的实物状况与权益状况如何区别?实物状况好的房地产,其价值是否必定高?
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如何进一步认识房地产的区位?区位可分解为哪些方面?
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什么是变现能力?为什么说房地产的变现能力弱?
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可及性与便捷性的含义有何异同?作此两种区分有何实际意义?
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宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。()
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引起房地产价格上涨的原因有哪些?何种情况下的增值属于自然增值?
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由于房地产的不可移动特性,形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()
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如何进一步认识房地产的实物?
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