甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m2，容积率为5，乙土地单价为510元／...

单项选择题甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m²，容积率为5，乙土地单价为510元／m²，容积率为3，根据楼面地价判断（）。

A.乙土地比甲土地贵30元／m²
B.甲土地比乙土地贵30元/m²
C.乙土地比甲土地贵190元／m²
D.甲土地比乙土地贵190元／m²

1.单项选择题在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%

2.单项选择题政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

A.市场价值评估
B.投资价值评估
C.原始价值评估
D.账面价值评估

3.单项选择题每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

A.市场价格
B.投资价格
C.使用价格
D.交换价格

4.单项选择题某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。

A.使用价值
B.交换价值
C.市场价值
D.投资价值

5.单项选择题就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。

A.使用价值
B.交换价值
C.广义价值
D.狭义价值

6.单项选择题在经济学里，（）有使用价值和交换价值之分。

A.主观存在价值
B.客观存在价值
C.广义的价值
D.狭义的价值

7.判断题对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

8.判断题在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

9.判断题市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

10.判断题一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（）