典价往往高于房地产的实际价值。（）

判断题典价往往高于房地产的实际价值。（）

1.判断题如果在所有权上设定了他项权利，价格会降低。（）

2.判断题土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）

3.判断题楼面地价是一种特殊的土地单价。（）

4.判断题房地价格又称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格，它往往等同于人们平常所说的房价。（）

5.判断题一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。（）

6.判断题房屋重置价格是某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需的一切费用、税金，加上应得的利润。（）

7.判断题标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）

8.判断题城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）

9.判断题基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）

10.判断题估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）