判断题

现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）

答案：错误

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某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m²，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（）

答案：正确

在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）

答案：正确