资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，...

判断题资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。（）

1.判断题在单利计息的情形下，当利率的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率（又称有效利率）的概念。（）

2.判断题选用不同的利率，应选用相对应的计息方式，反过来，选用不同的计息方式，应选用相对应的利率。（）

3.判断题销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。（）

4.判断题销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。（）

5.判断题开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）

6.判断题开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（）

7.判断题确定开发经营期的方法可采用类似于市场法的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。（）

8.判断题运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）

9.判断题在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）

10.判断题建造期是从动工开发到房屋竣工的这段时间。（）