市场规模评估主要关注市场的实际销售额，而不考虑市场的潜在需求。

城市总体规划确定后，可以随时调整，无需经过程序和程序外的相关程序。

市场宏观调查主要关注局部市场的变化，而对全球宏观经济状况影响较小。

市场需求的弹性体现在购房者对房价的变动相对灵活，不受其他的制约。

GIS在房地产策划中的应用主要局限于地理空间数据的采集，对于市场调查和用户需求分析没有实际帮助。

房地产市场需求主要受到购房者个体经济状况的直接影响，与整体宏观经济环境关系不大。

房地产市场周期理论认为，市场处于上行阶段时，土地供应量通常增加。

净现值（NPV）是一个财务评价中的正面指标，通常用于衡量项目的投资吸引力，如果NPV为正，项目将被视为有吸引力。

市场宏观调查的内容应该包括对未来数年内房地产市场的趋势进行分析。

目标客户的消费心理研究有助于房地产开发商更好地理解潜在买家的需求和偏好。