按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为()

多项选择题按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为()

A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.特殊物业

1.多项选择题房地产置业投资较一般投资，具有()

A.相对较高的收益水平
B.得到税收
C.提高投资者的资信等级
D.良好的流动性

2.多项选择题房地产开发投资较置业投资()

A.投资回收期长
B.风险较大
C.提高投资者资信等级
D.回报丰厚

3.单项选择题国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。

A.以资产为基础
B.以企业为基础
C.以交易为基础
D.以价值为基础

4.判断题用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。()

5.判断题财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，项目计算期内各年的净现金流量之和。()

6.单项选择题个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于()

A.系统风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.个别风险

7.单项选择题香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

A.大陆政策多变
B.占领世界投资市场
C.风险转移
D.投资组合

8.判断题财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。()

9.单项选择题私人物品的特征如下()。

A.既无竞争性又无排他性
B.既有竞争性又有排他性
C.有竞争性、无排他性
D.有排他性、无竞争性

10.单项选择题下列关于市场失灵的说法错误的是()。

A.对市场某种程度的垄断和完全垄断使得资源配置缺乏效率
B.外部性可以是正的也可以是负的
C.市场可以有效地提供私人物品与公共物品
D.信息不完全可能导致市场失灵