某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。

《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）

动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。

衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。

（）是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。

以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有（）。

某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。

在初步可行性研究阶段，投资估算的精读可达±（）％，所需费用约占总投资的（）％。

分析市场趋势的方法中，使用比较广泛的方法是（）。

公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。