接收人非境外人士，不需要购房资质，可直接办理夫妻更名。接收人为境外人士，需要...

判断题接收人非境外人士，不需要购房资质，可直接办理夫妻更名。接收人为境外人士，需要确认其有购房资质后方可办理夫妻更名。

1.判断题房产赠与受赠人需要购房资质。若受赠人为所赠房产的共有人，则在接受部分产权赠与时，不需要做资质审核。

2.判断题审核通过后，有效期为30个自然日。在此30个自然日内，可有2次网签机会。

3.判断题资质审核的流程：提交申请-网签专员制作下发申请表-经纪人将表单与客户确认签字-将表单回传至系统-建委系统审核。

4.判断题进行资质审核时关于北京单位集体户口申请人的户口本与身份证地址的要求是：户口本地址与身份证地址都必须为北京户籍，且地址一致。

5.判断题进行资质审核时关于农/非农居民户口申请人的户口本与身份证地址的要求是：户口本地址与身份证地址，同省同市即可。

6.判断题购买房屋时，其家庭名下，登记和网签的所有住房，均算作家庭名下的房产，并以家庭为单位计算其住房套数。

7.判断题资质审核时需审核购房者家庭名下所有在京住房状况，需要将其家庭成员信息一同录入。在资质审核后，过户前，若其家庭成员发生变化，需要注销网签，重新进行资质审核。

8.判断题家庭的范围包括已婚夫妻双方与未成年子女。单身的范围包括：未婚、离异、丧偶。

9.判断题有效的权属证明，包括产权证原件、购房合同+购房发票原件，办理手续时，以上证件根据房屋权属务必备齐一种。

10.判断题房屋核验申请表及委托书均需要业主本人签字，签字的日期不能晚于房屋核验申请的日期，且是在申请日期3天以内。