下列哪一项不是项目投资风险防范的方法（）

单项选择题下列哪一项不是项目投资风险防范的方法（）

A.风险损失控制
B.风险分离
C.风险分散
D.风险共担

1.单项选择题（）又称投资利润率或投资效果系数

A.投资收益率
B.投资回报率
C.投资回收率
D.投资损益率

2.单项选择题根据建设项目财务评价指标体系的作用不包括（）。

A.静态盈利性分析指标
B.动态营利性分析指标
C.融资能力分析指标
D.清偿能力分析指标

3.判断题物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。

4.判断题承接验收是政府行为，是由政府建设行政主管部门负责，组成综合验收小组，对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。

5.判断题培训步骤主要是：制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查

6.判断题项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点，也是该项目能否取得成功的关键所在。

7.判断题销售利润率＝利润总额／销售收入水平

8.判断题营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。

9.判断题利润分析法是商业项目操盘惯用手法，通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点（合法性、投资性）进行操盘。

10.判断题阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。