判断题

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

答案：错误

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就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

答案：正确

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()

答案：错误