多项选择题房地产开发贷款的贷后管理主要制度包括()

A.专人管理负责制
B.资金流动管理制
C.贷后检查管理制
D.风险早期预警制


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1.多项选择题关于担保机构的在保余额,下列说法正确的是()

A.担保机构的在保余额一般不得超过其快速可变现净资产的5倍。
B.担保机构的在保余额最高不得突破其快速可变现净资产的10倍。
C.担保机构的在保余额如突破其快速可变现净资产的10倍,农信社应暂停业务合作,直到在保余额释放后在其释放空间内办理业务。
D.担保机构的在保余额一般不得超过其快速可变现净资产的10倍。

2.多项选择题借款人用于房地产开发建设的项目应取得的“四证”包括()

A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建筑工程施工许可证》

3.多项选择题关于贴现的审查,下列说法正确的是()

A.对记载“不得转让”或“质押”及其他影响票据权利转让事项的银行承兑汇票不得办理贴现
B.与承兑人在同一城市的贴现行社,会计部门应到承兑企业及其开户行(社)进行实地查询和核对。
C.与承兑人不在同一城市的,会计部门应将银行承兑汇票的复印件传真至承兑人开户行(社)作为核对依据。
D.对金额在100万元以上的贴现,应登录银监局大额票据登记系统进行勾对查实。

4.多项选择题持票人申请办理贴现时,应向开户行社提供的资料包括()

A.贴现申请书
B.经持票人背书的未到期银行承兑汇票
C.营业执照和法人代码证书原件和复印件
D.持票人或其前手之间的增值税发票和商品交易合同复印件

5.多项选择题银行承兑汇票的持票人向农信社申请办理贴现,应具备的条件包括()

A.持有合法、有效的银行承兑汇票
B.依法从事经营活动
C.与出票人或其前手之间具有真实的商品交易关系
D.在申请农信社开立基本存款账户

6.多项选择题银行承兑汇票调查的主要内容包括()

A.出票人的信用等级是否达到规定要求,本次承兑是否控制在客户综合授信额度内。
B.申请办理的汇票是否在交易合同约定的有效期内,内容是否超越营业执照的经营范围,是否约定以银行承兑汇票进行结算。
C.商品、劳务交易是否真实、合理,承兑金额与企业经营规模是否适宜。
D.保证金和其它担保方式是否落实。

7.多项选择题关于申请办理银行承兑汇票的客户必须具备的条件,下列说法正确的是()

A.在受托行社开立基本存款帐户或一般存款帐户;对以全额保证金或其他低风险方式出票的,可开立临时账户;并且与受托行社具有真实的委托付款关系。
B.在人民银行办理贷款卡,并年检合格。
C.有合法、真实的商品或劳务交易背景,能够提供商品交易合同、增值税发票、商品发运单据等。
D.承兑申请人原则上必须在受托行社存有不低于汇票票面金额40%的保证金,并实行专户管理。同时,就差额风险金额提供农信社同意接受的担保。

8.多项选择题关于贷款担保,下列说法正确的是()

A.法人客户向农信社申请贷款,应当提供符合农信社要求的担保。不得发放无第一还款来源的贷款。
B.注意抵(质)押物评估报告的评估目的及有效期限。评估机构应由农信社指定。
C.农信社一般只接受连带责任保证方式的保证。
D.办理低风险信贷业务可以简化审批程序。

9.多项选择题关于项目贷款,下列说法正确的是()

A.应严格控制信贷投放到限制类项目,禁止信贷投放到淘汰类项目。
B.项目贷款资本金比例由省联社根据宏观经济形势调控,最低不低于25%。
C.项目贷款建设期应当有过渡担保,过渡担保终止前应当落实第二还款来源。
D.项目可行性评估报告应由具备设计、评审资质的机构编制。承贷行社应参与项目贷款评审的全过程。

10.多项选择题关于教育、医疗等公益事业法人客户的选择,下列说法正确的是()

A.应选择省、部属高校、县市重点高中、三甲以上及经营状况很好的二甲医院作为支持重点。
B.审慎介入民办高校、市州院校,原则上不支持初中以下学校的项目建设。
C.对学校、医院要应用风险评价模型评估贷款风险度,风险系数原则上不得超过1.0。
D.要防止学校、医院的过度融资风险、政策性风险、经营风险、流动性风险。