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问答题简答题宅基地使用权的特征
参考答案 (1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地,除非其依法将户口迁入该集体经济组织。
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参考答案宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组...
参考答案宅基地使用权人对宅基地享有如下权利:
(1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个...
3.名词解释宅基地使用权
参考答案

宅基地使用权是农民集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施,供居住使用的权利。

4对于宅基地使用权,下列表述正确的是()。

A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地

5农村居民申请宅基地用于建房,下列说法正确的是?()

A.由乡(镇)人民政府批准,报县人民政府备案
B.经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准
C.应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续
D.宅基地不得单独出卖、出租,但可以出卖、出租房屋