单项选择题房地产投资项目,包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是()。

A.资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理,但其投资收益比较稳定
B.投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识,但其投资收益也较高
C.投资不可预见因素多、风险大,若投资一旦成功,收益巨大,而且可能对投资主体的发展起到关键作用
D.投资额大、风险小,不需要较强的直接经营管理,也不需要相关业务经验与知识


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1.单项选择题国民经济评价是合理配置社会资源的前提下,从()的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.自然资源的合理性开发
B.环境保护与利用
C.单一领域的经济效益
D.国民经济整体效益

2.多项选择题工程建设项目竣工财务决算的编制所遵循的步骤有()。

A.上报主管部门审查
B.核实工程变动情况
C.收集、整理和分析有关依据资料
D.编写竣工决算报告情况说明书
E.分析工程造价比较

3.多项选择题项目投资决策可以根据不同的标准进行分类,若根据项目问题的影响程度和范围可分成的决策是()。

A.独立方案决策
B.确定型决策
C.总体决策
D.局部决策
E.单一目标决策

4.多项选择题工程质量的监控主体是()。

A.施工单位
B.监理单位
C.建设单位
D.设计单位
E.政府

5.多项选择题建筑工程概算的编制方法有()。

A.分项法
B.预算单价法
C.概算定额法
D.类似工程预算法
E.概算指标法

7.单项选择题可以缩短工程从设计到竣工周期的管理模式是()。

A.传统管理模式
B.建造管理模式
C.管理承包模式
D.设计采购建造模式

8.单项选择题工程建设项目全过程管理的六阶段中,指自获得项目建议书批复到项目可行性研究报告获得批复的过程是()。

A.立项决策阶段
B.设计准备阶段
C.设计阶段
D.动用前准备阶段

9.单项选择题设计采购建造合同通常应为()。

A.百分比合同
B.单价合同
C.总价包干合同
D.成本加酬金合同

10.单项选择题传统管理模式的特点不包括()。

A.项目施工阶段的管理协调不可独立出来
B.技术基础是线性顺序法
C.特别适用于项目各个阶段需要严格逐步审批的情况
D.业主只进行一次施工招标并与一个施工单位签订施工总承包合同