假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种...

问答题假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元；另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元，如果你预期的市场年利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么？

P=15000*（P/A4%5）=15000*4.452=66780>65000所以，按每年末收取一次的方式收取。

1.问答题如果你去购买某企业的债券，它的票面利率为5%，票面价值为1000元，你购买时所支付的金额也是1000元。请问两年后到期时你可以收到的总金额为多少？

F=1000+1000*5%*2=1100

2.问答题假如贴现率为4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，请问它们的总现值是多少？

4000*（P/A4%3）=4000*2.775=11000

3.问答题什么是风险，如何度量？

风险是指各种可能结果偏离预期结果的程度。

4.问答题什么是收益，如何计量？风险和收益的关系如何？

5.问答题什么是永续年金？如何计算其现值？

永续年金是指无限期支付（或收入）的年金。

6.问答题什么是预付年金？什么是预付年金的终值和现值？

7.问答题什么是现值和终值，如何计算？

8.问答题什么是货币的时间价值？

是指货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值。所以也称资金的时间价值。

9.判断题企业在追求自己的目标时，会使社会收益，因此，企业目标和社会目标是一致的。（）

10.判断题在金融市场上，利率是一定时期内购买资金这一特殊商品的价格。（）