下列权利中属于用益物权范围的是（）。

单项选择题下列权利中属于用益物权范围的是（）。

A.地役权
B.留置权
C.抵押权
D.质权

1.单项选择题在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报下列（）所指的机构批准。

A.乡（镇）人民政府
B.县级人民政府农业行政主管部门
C.乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门
D.乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门

2.单项选择题下列财产中，能够成为典权客体的是（）。

A.家具
B.电视机
C.汽车
D.房屋

3.单项选择题下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。

A.法人
B.村委会
C.自然人
D.村办企业

4.单项选择题国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。

A.出让方式和赠与方式
B.出让方式和赠与方式
C.赠与方式和划拨方式
D.划拨方式和出让方式

5.单项选择题在我国，用益物权（）。

A.只能在动产上设立
B.只能在不动产上设立
C.可以在动产上设立
D.既可以在动产上设立也可以在不动产上设立

6.单项选择题下列权利不为典权人所享有的是（）。

A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.转让典物
D.优先购买权

7.单项选择题我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。

A.典权
B.地上权
C.相邻权
D.承包经营权

8.单项选择题下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（）。

A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
D.商业、旅游和娱乐用地50年

9.单项选择题赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）

A.无效，理由未经赵某同意
B.有效，理由无须经赵某同意
C.效力未定，理由郑某欠缺出租权
D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

10.单项选择题根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地属于集体所有
C.宅基地属于农民个体所有
D.自留地、自留山属于农民个体所有