单项选择题权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,指的是()。

A.用益物权
B.地上权
C.凭借权
D.担保物权


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1.单项选择题根据《城市房地产管理法》规定,不正确的是()。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
C.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
D.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

2.单项选择题有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中,不正确的是()。

A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途:农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

5.单项选择题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,正确的是()。

A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

7.单项选择题根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定,下列正确的是()。

A.土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得
B.划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准
C.土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得
D.土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

8.单项选择题在土地灭失发生的不可抗力中,不属于不可抗力事故现象的是()。

A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧于枯农作物
D.政府颁发的相关禁令