多项选择题出让国有土地使用权的处分权能包括()。

A.转让
B.出典
C.出租
D.抵押
E.用于合资、合作经营


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1.多项选择题国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式?()

A.协议
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.转让

2.多项选择题下列哪些情况下,国家可以收回划拨国有土地使用权()

A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
C.交通道路及站场经过核准报废的
D.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨国有土地的
E.商业企业需要使用土地的

3.多项选择题国企改革时的划拨土地处置方法有()。

A.可以保留划拨性质,但一般不超过5年
B.可以采用出让
C.转让
D.租赁
E.作价出资(人股)和授权经营等方式

4.多项选择题国有土地使用权有偿取得方式有()。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地租赁
C.国有土地使用权划拨
D.国有土地使用权作价出资(入股)
E.国家授权经营

5.单项选择题对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地,应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得,《城市房地产管理法》规定()。

A.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式
B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不可以采取拍卖、招标方式的,也不可以采取双方协议的方式
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,可以采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式
D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,可以采取拍卖、招标方式的,但不可以采取双方协议的方式

6.单项选择题为培育和发展土地使用权市场,全国人大常委会颁布了《城市房地产管理法》,它使得()。

A.国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
B.国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
C.国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
D.国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

7.单项选择题用益物权属于受限制的物权,不属于其具体表现的是()。

A.用益物权具有所有权权能,在任何方面支配标的物,有完全的支配权
B.用益物权具有一定的期限,由于用益物权是在他人之物上设定的权利,起着限制所有权的作用
C.用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利,用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产
D.按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产,不得损害所有权人的权益

8.单项选择题有关对土地权利具有的特征的叙述中,正确的是()。

A.土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B.从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的支配权,进一步说,土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C.任何一块土地上都可以有多个所有权
D.如果一个人对某块土地享有所有权,那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权