多项选择题根据《土地管理法》的规定,出现()等情形的,集体可以收回土地使用权。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
B.按照批准年限的用途使用土地的
C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D.擅自改变土地用途
E.长期按规定使用土地,致使土地状况严重恶化


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1.多项选择题依据国有建设用地使用权的特征,设立方式多元化可以采取()方式。

A.出让
B.划拨
C.赠与
D.租赁
E.抵押

3.多项选择题关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定()。

A.土地使用者必须按照出让合同约定
B.土地租赁者必须按照出让合同约定
C.土地使用者必须按照租赁合同约定
D.支付土地租赁权出让金
E.支付土地使用权出让金

4.多项选择题征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括()。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.收成补偿费
D.地上附着物
E.青苗的补偿费

5.多项选择题有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述,正确的有()。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金,办理土地登记手续

6.多项选择题用保留划拨方式进行处置时,可以采取的情形有()。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

7.多项选择题在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合()等条件才能抵押。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体
C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D.领有国有土地使用证
E.依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

9.多项选择题根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定,表明()。

A.划拨国有建设用地使用权抵押
B.划拨国有建设用地使用权转让
C.划拨国有建设用地所有权转让
D.划拨国有建设用地凭借权转让
E.划拨国有建设用地使用权转卖

10.多项选择题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,划拨土地使用权和其地上的建筑物,其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C.领有国有土地凭借证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.按照签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金