单项选择题土地侵权纠纷的处理方式不包括()。

A.协商
B.民事诉讼
C.行政诉讼
D.行政调处解决


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1.单项选择题租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。

A.拒绝履行
B.继续履行
C.终止履行
D.按合同规定是否履行

2.单项选择题根据《物权法》的规定,正确的是()。

A.设立担保物权,应当依法订立担保合同
B.担保合同不属于主债权债务合同的从合同
C.主债权债务合同有效,担保合同无效,但法律另有规定的除外
D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的刑事责任

3.单项选择题根据《担保法》的规定,不属于抵押合同包括的内容是()。

A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的起始时间
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D.当事人认为需要约定的其他事项,抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正

4.单项选择题抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是()。

A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

5.单项选择题根据《物权法》明确规定,将()定位为担保物权。

A.土地出让权
B.土地所有权
C.土地抵押权
D.土地凭借权

7.单项选择题有关对债权确定的其他情形的叙述,不正确的是()。

A.土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,如果实际发生的债权额高于最高限额的,以最高额为限
B.土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,超过部分不具有优先受偿的效力
C.土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,如果实际发生的债权额高于最高限额的,以最低额为限
D.如果实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

8.单项选择题有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。

A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权

9.单项选择题依据土地侵权民事责任的归责原则中,不属于土地侵权民事责任的形式是()。

A.恢复原状
B.停止侵害
C.抵押财产
D.退还土地

10.单项选择题有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述,不正确的是()。

A.当实际发生的债权额超过最高限额时,以最高限额为准实现土地抵押权,超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时,以最低限额为准实现土地抵押权,超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额