调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的...

多项选择题调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。

A.核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法
B.申请文件描述是否与实际情况一致
C.查看土地利用类型是否与土地利用规划一致
D.土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定
E.国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

1.多项选择题土地使用权转让包括（）。

A.买卖
B.出售
C.出租
D.赠与
E.交换

2.多项选择题划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件

3.多项选择题划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.原《国有土地使用证》
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.建设用地批准书
E.《国有土地使用权经营管理授权书》

4.多项选择题划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资（入股）合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

5.多项选择题划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

A.人民政府批准文件
B.原《国有土地使用证》
C.企业改制方案及批准文件
D.《国有土地使用权出让合同》
E.《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

6.多项选择题国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（）。

A.企业改制方案及批准文件
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.建设用地批准书

7.多项选择题下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。

A.企业法人身份证明书
B.建设用地批准书
C.企业具体位置和联系方式
D.《国有土地租赁合同》
E.国有土地租赁批准文件

8.多项选择题土地使用权设定登记可分为（）等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

9.多项选择题地籍变更申请的一般情况包括（）。

A.土地权利人提出的申请
B.国家地籍变更的要求
C.法院提出的申请
D.权属纠纷处理时提出申请
E.国土管理部门的日常业务

10.多项选择题土地使用权设定登记包括（）。

A.划拨国有土地使用权登记
B.出让国有土地使用权设定登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
D.国家租赁国有土地使用权设定登记
E.转让国有土地使用权登记