多项选择题申请个人自建住房贷款借款人须具备以下条件()。

A.所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押
B.建房土地通过有偿出让或划拨方式取得,且借款人是国有土地使用权人
C.所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效
D.借款人(报建人)取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件


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1.多项选择题关于个人商用房贷款贷后检查频率说法正确的是()。

A、对单笔贷款余额300万元以上的贷款至少每半年进行一次检查
B、对当前未违约但有违约记录的,至少每半年检查一次
C、对一人贷款2笔(含)以上个人商用房贷款的,至少每一年进行一次检查
D、发现贷款逾期的,应立即进行贷后检查
E、对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过三个月

2.多项选择题个人商用房贷款的信贷管理与督导工作由信贷管理部门负责,包括()。

A、非现场监测
B、现场监测
C、监督管理
D、押品管理

3.多项选择题个人商用房贷款日常贷后管理工作由贷款经办行负责,内容包括()。

A、贷后监测与检查
B、押品管理
C、客户关系维护
D、贷款风险分类
E、违约贷款催收

5.多项选择题个人商用房贷款可采用()还款法。

A、按月等额本息
B、按月等额本金
C、按周(双周、三周)还本付息
D、“随心还”

6.多项选择题贷款期限在1年(含)以内的个人商用房贷款可采用()还款方式。

A、按月还息,到期一次还本
B、按月还息,按月还本
C、按月还息,按季还本
D、按月还息,按半年还本

10.多项选择题所购商用房为办公用房(写字楼)、酒店的,须位于()或()的主要商务街区,物业管理规范。

A、地市级以上城市
B、地市级(含)以上城市
C、全国经济百强县
D、经济开发区