以下（）情形需要进行初始土地登记。

多项选择题以下（）情形需要进行初始土地登记。

A.从未进行过土地登记的地区
B.土地抵押过程中需要设定抵押权
C.集体土地使用权权利人发生变更
D.国有土地租赁时需要设定租赁权
E.原有登记需要全面更新

1.单项选择题《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行（）主义。

A.登记生效
B.登记对抗
C.形式审查
D.实质审查

2.单项选择题地役权的期限由（）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

A.当事人
B.国务院
C.国土资源行政主管部门
D.人民政府

3.单项选择题地役的主要目的是（）。

A.增加需役地的利用价值
B.对他人不动产设置一定的负担
C.增加供役地的利用价值
D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

4.单项选择题地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体

5.单项选择题国家为了公共利益的需要征收集体土地，征收的主体是（）。

A.个人
B.企业
C.单位
D.国家

6.单项选择题抵押权的最主要效力是（）。

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权

7.单项选择题根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

A.技术评估
B.评估作价
C.投资作价
D.投资估算

8.单项选择题我国规定农业用地承包经营的期限为（）年。

A.10
B.15
C.20
D.30

9.单项选择题农村集体以外的单位和个人承包农业用地必须得到（）批准。

A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.县级人民政府
D.乡（镇）人民政府

10.单项选择题下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。

A.承租国有建设用地
B.作价出资取得的国有建设用地
C.集体"四荒"土地
D.农民集体土地