非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期...

单项选择题非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

A.土地使用权抵押人
B.抵押权人
C.国有土地使用权人
D.原国有建设用地使用权人

1.单项选择题因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

A.国有土地使用权人
B.国有土地占用权人
C.集体土地所有权人
D.集体土地使用权人

2.单项选择题注销登记一般须由土地权利人向（）提出注销登记申请。

A.政府机关部门
B.土地管理部门
C.人民政府
D.国土资源行政主管部门

3.单项选择题物权变动的一种极为特殊的情形是（）。

A.闲置
B.回收
C.征收
D.灭失

4.单项选择题抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。

A.拍卖和变卖
B.拍卖和转移
C.变卖转移
D.转移和折现

5.单项选择题征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于（）。

A.行政关系
B.民事关系
C.刑事关系
D.道德关系

6.单项选择题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A.1
B.2
C.5
D.8

7.单项选择题农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的不包括（）。

A.不按照批准的用途使用土地的
B.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
C.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
D.为公共利益需要使用土地的

8.单项选择题补发的土地证书应注明"补发"字样，时间以（）为准。

A.补发证书日
B.申请补发证书日
C.土地登记卡登记日
D.申请日

9.单项选择题土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

A.终止
B.变更
C.取消
D.注销

10.单项选择题由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括（）。（1）权利的损害赔偿；（2）利息；（3）当事人或者利害关系人主张权利的费用

A.（1）（2）
B.（1）（3）
C.（2）（3）
D.（1）（2）（3）