多项选择题土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中,应当遵守的规则有()。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票,并依法缴纳税收和行政管理费


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1.多项选择题土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括()。

A.采取补偿措施
B.继续履行
C.赔偿损失
D.采取补救措施
E.赔礼道歉

2.多项选择题下列关于土地登记代理人执业管理的表述,正确的是()。

A.土地登记代理人从事土地登记代理业务,必须受聘于几个土地登记代理机构
B.土地登记代理人员承办业务,由其所在的土地登记代理机构统一受理,并与委托人签订书面代理服务合同
C.土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,若证书遗失,应及时到原发证机关申请补发
D.严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E.土地登记代理机构的从业人员发生变动,应及时向主管部门办理变更手续

3.多项选择题下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述,正确的是()。

A.土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B.土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C.土地登记代理机构向委托人进行赔偿后,可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D.土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,由土地登记代理机构统一承担责任
E.委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的,应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

4.多项选择题根据一般规定,不论是设立(),都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。

A.土地登记代理公司
B.土地登记代理合伙企业
C.土地登记代理个人独资企业
D.土地登记委托代理企业
E.土地登记代理机构的分支机构

5.多项选择题土地登记代理机构在年度审查中应提交()。

A.《营业执照》
B.《土地登记代理人职业资格证书》
C.《土地登记代理机构人员构成表》
D.《土地登记代理机构经营情况表》
E.《土地登记代理业务情况表》

6.多项选择题土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有()。

A.工作失误,造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的

7.多项选择题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,对房地产中介服务机构设立的条件确定土地登记代理机构的设立应具备的条件有()。

A.有固定的服务场所
B.行政法规规定的条件
C.有自己的名称和组织机构
D.有必要的财产和经费
E.有足够数量的专业人员

8.多项选择题法规和行业规范均属于外在的规定,主要通过()来约束土地登记代理人。

A.法律手段
B.行政手段
C.道德手段
D.规范手段
E.行业管理手段

9.多项选择题土地登记代理人有下列情况的,应注销登记()。

A.不具有完全民事行为能力
B.违反法律、法规的其他行为
C.不允许他人以本人名义执行业务
D.同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务
E.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

10.多项选择题人事部会同国土资源部对土地登记代理人职业资格考试进行()。

A.检查
B.监督
C.指导
D.审查
E.确定合格标准