南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制，组建南山股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权：若你是一个土地登记代理机构的登记代理人，现委托你代理登记，请问该如何办理三宗土地的登记事宜？

土地登记代理人开始进入实质性操作阶段，其主要工作内容包括（）。

土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

如何确定该宗地的土地所有权？

在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记，你是土地登记代理人，该如何办理？

土地登记代理委托书应由（）签字后生效。

根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况，收集相应的资料。如对于出让土地产权查证，则需要收集（）等。

土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解（）。

土地登记代理的基本程序包括（）。