土地登记代理合同的特征有（）。

多项选择题土地登记代理合同的特征有（）。

A.土地登记代理合同是双务合同
B.土地登记代理合同是有偿合同
C.土地登记代理合同一般为书面合同
D.土地登记代理合同有时也可是口头合同
E.土地登记代理合同有时也是无偿的

1.多项选择题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C.土地登记代理机构向代理人指派业务
D.土地登记代理人组成代理机构
E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

2.多项选择题土地登记代理的基本原则不包括（）。

A.合法原则
B.平等自愿原则
C.守时原则
D.等价有偿原则
E.信息共享原则

3.多项选择题换发土地证书的内容包含（）。

A.提交换发土地证书申请书和原土地证书
B.土地登记机关进行查验是否确须换发
C.换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期
D.保留破损土地原证书的本件
E.应注销破损土地证书

4.多项选择题集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。

A.荒芜集体土地使用权的变更
B.农用地调整
C.土地征用
D.城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
E.城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

5.多项选择题企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。

A.国有企业改造为有限公司
B.国有企业改组为股份有限公司
C.国有企业组建集团
D.国有企业兼并非国有企业的
E.国有企业转化为私营企业的

6.多项选择题要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（）。

A.资料汇总卡片法
B.土地登记的基本政策
C.技术方法
D.有关表格含义
E.卡证的用法

7.多项选择题土地登记卡应该填写的内容有（）。

A.单位收入明细
B.独用面积
C.度量单位
D.宗地面积
E.建筑容积率

8.多项选择题1998年8月29日以后，我国土地登记工作开始向依法有序的（）的方向发展。

A.时效性
B.法制化
C.客观化
D.规范化
E.信息化

9.单项选择题（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改
B.检验
C.注销
D.重新进行

10.单项选择题国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。

A.10
B.30
C.5
D.15