业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

单项选择题业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

A.约束能力
B.限制能力
C.协调能力
D.管理能力

1.单项选择题物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

A.管理单位
B.物业服务企业
C.建设单位
D.物业管理企业

2.单项选择题业主加人共同契约就意味着要遵守（）的原则。

A.多数服从少数
B.少数服从多数
C.公平、平等
D.诚实守信

3.单项选择题《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

A.10
B.15
C.20
D.30

4.单项选择题在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。

A.省、自治区、直辖市
B.县、省、自治区
C.区、自治区、直辖市
D.县、区、自治区

5.单项选择题我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A.物业管理行政主管部门
B.房地产行政主管部门
C.人民政府房地产行政主管部门
D.物业服务行政主管部门

6.单项选择题下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。

A.坚持旧区改建和新区建设相结合
B.注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域
C.保护和改善城市生态环境
D.保护历史文化遗产

7.单项选择题业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A.业主
B.房地产开发商
C.物业管理负责人
D.物业管理企业

8.单项选择题物业管理本质上是（）对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

A.业主
B.法人
C.企业
D.自然人

9.单项选择题无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A.2
B.3
C.4
D.5

10.单项选择题我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。

A.房地产企业
B.政府
C.物业管理部门
D.物业服务企业