单项选择题（）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。
A.土地承包权
B.农地使用权
C.土地占有权
D.土地租赁权
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1.单项选择题租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。
A.三
B.四
C.五
D.六
2.单项选择题对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。
A.三
B.四
C.五
D.六
3.单项选择题法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。
A.出让
B.划拨
C.抵押
D.租赁
4.单项选择题由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。
A.用益物权
B.财产权
C.土地抵押权
D.土地使用权
5.单项选择题《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。
A.四
B.五
C.六
D.七
6.单项选择题根据《招标投标法》，下列叙述有误的一项是（）。
A.投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标
B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价
7.单项选择题用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。
A.土地补偿安置费
B.拆迁补偿安置费
C.耕地占用补偿费
D.A或B
8.单项选择题（）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
A.出让
B.出售
C.划拨
D.抵押
9.单项选择题（）原则为国有土地使用权交易的一般规则。
A.法定程序
B.房地一致
C.物权法定
D.一物一权
10.单项选择题我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A.无偿使用
B.低价转让
C.有偿转让
D.有偿使用和无偿划拨
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根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。
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《城市房地产管理法》和《土地管理法》规定，将划拨土地的用地范围限定为（）。
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（）是集体土地所有权的客体。
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集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。
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土地承租权的客体不包括（）。
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土地承包经营合同中承包人的义务有（）。
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地役权的原始取得方式有（）。
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土地确权是一项（）。
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（）是耕作权的效力。
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权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。
题型：单项选择题