单项选择题根据我国现行法律、法规,目前存在的土地他项权利主要包括()。

A.土地转让权
B.土地抵押权
C.土地租赁权
D.B和C


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1.单项选择题由于历史上农村土地政策的调整和变动,使用农村集体土地的情况也十分复杂,而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的一项是()。

A.1950年到1962年9月,这个时期使用集体土地,主要依靠行政命令,缺乏文字材料
B.从1962年到1982年,这个时期使用集体土地以合同方式为主,一般不经批准
C.从1982年到1986年,这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重
D.发展乡镇企业随意占地不履行审批手续,干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用,甚至违反法律,买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍

5.单项选择题确定土地所有权、使用权和土地他项权利是国家赋予()的职责。

A.国务院
B.国土资源部
C.国家土地管理局
D.国土资源行政主管部门

6.单项选择题下列叙述有误的一项是()。

A.土地借用权消灭后,土地的占有、使用权利依不同情况,或者复归出借方,或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位
B.借用权人在土地上的投资,原则上由其取回
C.不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的,可按添附原则,归属于土地所有权人
D.在农地借用权的场合,借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭

7.单项选择题国内外地役权制度的区别不包括()。

A.地役权概念界定的差别
B.地役权主体规定的差别
C.地役权内容规定的差别
D.地役权客体规定的差别

8.单项选择题地役权通常具有()特征,各国立法分别作出详细规定。

A.层次性
B.容纳性
C.可分性
D.不可分性、附从性

9.单项选择题()是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。

A.土地租赁权
B.土地占有权
C.土地借用权
D.地役权

10.单项选择题作为土地他项权利的承租权以()的存在为前提。

A.土地使用权
B.土地配置权
C.土地抵押权
D.土地租赁权