单项选择题购房者享有房屋所有权的同时,享有所购房屋的部分基地使用权,不属于其理由的是()。

A.房地产开发商有转让权
B.楼房的各个楼层离不开地面的支持,它们都与基地不可分割
C.根据"房地一致"的原则
D.房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时,售房价中都已包含了取得基地使用权的价值


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1.单项选择题国有土地使用权交易要注意()。

A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份享有
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展

2.单项选择题下列不属于国有土地使用权的交易规则的是()。

A.国有土地使用权作价出资或入股
B.基地使用权份额计算
C.国有土地使用权转让的其他情形
D.国有土地使用权的交易规则

4.单项选择题下列不属于国有土地使用权的取得方式的是()。

A.关于国有土地使用权的一般取得方式
B.关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
C.关于农用土地使用权的特殊取得方式
D.关于开展商品房使用权的取得方式

5.单项选择题关于国有土地有偿使用的方式,下列说法错误的是()。

A.国有土地使用出让
B.国有土地租赁
C.国有土地使用权作价出资或入股
D.中外合资企业场地使用

6.单项选择题下列不属于国有土地使用权表述内容的是()。

A.国有土地使用权的主体
B.国有土地使用权的取得
C.划拨国有土地使用权
D.国有土地使用权的内容与限制

7.单项选择题在土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的()。

A.集体土地所有权
B.一定年期的国有土地使用权
C.国有土地使用权
D.集体土地使用权

8.单项选择题在法律规定范围内,国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括()。

A.划拨土地使用权
B.出让土地使用权
C.国有土地使用权作价入股
D.租赁土地使用权

9.单项选择题征地补偿()。

A.是支付地价
B.不是支付地价
C.是支付土地出让金
D.保护征地者合法权益

10.单项选择题各级政府在行使土地征用权时,必须严格遵守()及其实施条例规定的审批程序。

A.《国家建设征用土地条例》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《土地登记条例》