（）是我国土地权利设置的指导思想。

多项选择题（）是我国土地权利设置的指导思想。

A.实现土地权利体系设置的公平和效率
B.权利意定原则保障经济的可持续发展
C.促进我国土地资源的合理、可持续利用
D.保障经济的可持续发展权利意定原则
E.促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

1.多项选择题以下关于物权和债权的表述不正确的是（）。

A.债权反映的是财产的流转关系，物权反映的是财产归属关系
B.所有权是财产流转的前提和结果，债权是财产流转的法律表现
C.债权的客体是行为，物权的客体是物
D.债权关系是绝对法律关系，物权关系是相对法律关系
E.产生物权的法律事实必须是合法行为，而债权关系可以是合法行为，也可以是不合法行为

2.单项选择题确定土地侵权民事责任的形式不包括（）。

A.主观过错推定
B.客观存在判断
C.现有利益保护
D.过错责任原则

3.单项选择题集体土地使用权的可抵押范围包括（）。

A.法律允许单独流转的国有土地使用权
B.必须依法签订受偿书面合同
C.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押
D.采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

4.单项选择题出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。

A.按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B.根据用途最高不超过70年
C.根据用途最高不超过50年
D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

5.单项选择题《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，（）。

A.办理登记手续
B.签订合同
C.土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
D.权利、义务不可转移

6.单项选择题按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。

A.30
B.40
C.50
D.70

7.单项选择题根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。

A.国有土地使用权以出让方式取得
B.出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C.出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D.使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

8.单项选择题我国对土地使用制度的改革首先经历了制度突破阶段，其所包含的内容有（）。

A.对城市建设用地使用者而言，客观上孕育助长了土地资源利用的浪费
B.土地管理的突破
C.外商投资企业用地的突破
D.农民耕作用地的突破

9.单项选择题政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）应转为国有土地使用权。

A.不进入市场
B.进入市场
C.转让
D.抵押

10.单项选择题土地使用权中包含着法律对占有的保护，常常也包含着对（）的保护。

A.开矿
B.使用
C.交易
D.投资