问答题2001年11月9日,国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》,决定在已有的基础上,进一步加大力度,全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作,并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,确定集体土地所有权主体。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际,在具体登记发证时,可采取哪些方式进行?

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2.多项选择题委托人的义务有()。

A.承担局部后果的义务
B.承担处理事务费用的义务
C.支付代理佣金的义务
D.提供相关资料的义务
E.对代理人的监督管理

3.多项选择题侵权责任包括()。

A.继续履行合同
B.仅限对直接损失的赔偿
C.采取补救措施实现合同目的
D.赔礼道歉
E.对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度

4.多项选择题土地登记代理人的义务有()。

A.根据合同约定,维护委托人的合法权益
B.为委托人保守商业秘密,保障委托人的权益
C.接受申请人的监督管理
D.参加职业继续教育和培训
E.法律、法规和规章规定的其他义务

5.多项选择题土地登记错误或遗漏的原因主要有()。

A.原始登记文件错误
B.登记申请人伪造证件
C.土地登记人员审查疏忽
D.土地登记人员书写错误
E.登记文件意外遗失

6.多项选择题权属审核主要是指对()的审核。

A.申请人
B.使用期限
C.转让地块投资情况
D.土地价格
E.负债背景

7.多项选择题国有土地使用权出让可以采取()方式。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
E.期货

8.多项选择题初始土地登记的特点是()。

A.涉及面广
B.工作量大
C.情况复杂
D.限时性较强
E.错误率高

9.多项选择题《土地登记审批表》的内容包括()。

A.土地登记申请人的名称和地址
B.土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格
C.土地登记的依据
D.土地行政主管部门的终审意见
E.人民政府批准意见

10.多项选择题土地的价格一般有()。

A.市场变动价
B.基础地价
C.标定地价
D.出让底价
E.市场交易价