（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

多项选择题（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

A.国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C.国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
D.国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
E.国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

1.多项选择题（）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。

A.历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明
B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
D.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
E.擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

2.多项选择题（）的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

A.对法定代表人身份证明
B.对代理人资格
C.对法人资格
D.对土地权源证件
E.对户主资格

3.多项选择题（）是我国土地登记权利客体的内容。

A.土地的权利人
B.土地的使用条件
C.土地的界址
D.土地的坐落
E.土地的面积

4.多项选择题下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

A.申请人应为售房合同中的出售方
B.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
C.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
D.土地用途应当为住宅用地
E.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

5.单项选择题经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。

A.抵押人和抵押权人
B.转让人和受让人
C.抵押权人和受让人
D.抵押人、抵押权人和受让人

6.单项选择题初始土地登记公告期限一般为（）天。

A.40
B.60
C.20
D.30

7.单项选择题（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。

A.合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
B.对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
C.签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
D.土地登记机关进行公证

8.单项选择题在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。

A.土地登记代理人所在代理机构
B.土地登记代理人
C.土地行政主管部门
D.土地登记代理行业协会

9.单项选择题县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

A.土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C.土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D.土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

10.单项选择题土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。

A.名称
B.土地坐落
C.土地权利
D.土地权属