该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？

问答题某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m²的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m²，建筑面积2400m²；2号楼8层，占地面积1000m²，建筑面积8000m²。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？

参考答案：

该计算机软件开发公司应办理出让国有土地使用权变更登记。

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（1）在《土地登记卡》上注册登记；
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参考答案：国有土地使用权授权经营只对下列企业适用：
（1）经国务院批准设立的国家控股公司。
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参考答案：权属审核中应注意以下问题：
（1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书...

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参考答案：

宗地地址变更登记的申请人是地址变更后的土地权利人。

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参考答案：

宗地地址变更的三个要件是：
（1）须属自然人的经常居住地；
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