根据物权法理论，下列关于物的说法中错误的是（）。

单项选择题根据物权法理论，下列关于物的说法中错误的是（）。

A.种类物的转让，通常以物的交付时间为所有权转移时间
B.特定物，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物
C.民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的，行为无效，当事人应当承担相应的法律责任
D.不动产物权变动，以向国家行政主管机关登记为要件

1.多项选择题下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）

A.质权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权

2.多项选择题物权法定原则的含义包括（）

A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定

3.多项选择题甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理

4.多项选择题相邻关系的主体可以是（）

A.不动产的所有人
B.不动产的承租人
C.不动产的使用人
D.不动产的承包人

5.多项选择题甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

6.单项选择题下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

7.单项选择题甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）

A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为

8.多项选择题适用善意取得制度的财产有（）

A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰

9.单项选择题以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效

10.单项选择题某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）

A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权