单项选择题

房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定:建筑工程完成时,甲与乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙,要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲,理由是:甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付,构成违约,要求甲承担违约金400万元。案件起诉后,丙以其与乙有房屋买卖合同为由,要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后,认定以下事实:
(1)甲、乙合同订立后,双方先施工后办理了有关开工手续,开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。
(2)合同约定,双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋,乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时,购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

关于本案建筑工程施工合同效力的说法,正确的有()。

A.甲与乙的建筑工程施工合同中约定以6:4比例分配房屋违反我国法律,因此合同无效
B.甲与乙的建筑工程施工合同生效时间是办理完开工手续时
C.甲与乙的建筑工程施工合同在签订时成立,在工程款拨付到位时生效
D.甲与乙的建筑工程施工合同属于要式合同,如未向有关部门登记备案则合同不生效
E.甲与乙的建筑工程施工合同是有效合同


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1.多项选择题李某在宏达超市购买了一个高压锅,拿回家使用时,高压锅爆炸,将李某的脸部及手部炸伤。后得知该高压锅是风华企业生产,经利通公司运输到宏达超市,对李某的损失,下列说法正确的有()。

A.李某可以向宏达超市主张违约责任
B.李某可以向宏达超市主张侵权损害赔偿
C.如果是高压锅本身有缺陷,则宏达超市在赔偿后,可以向风华企业追偿
D.如果是因为利通公司运输造成了高压锅破裂遇热水即爆炸的,宏达超市在赔偿后,有权向利通公司追偿
E.李某可以向风华企业主张违约责任赔偿

2.多项选择题林某为了美化自己的容貌,去整形医院做整形手术,医生金某为林某施行手术,但在施行手术时,金某因接电话,误将一小块纱布遗留在林某的体内,后林某感觉极其不适,到医院进行复查,才发现这一情况,遂又进行手术将纱布取出。下列关于本案的表述中,正确的有()。

A.林某可以同时提起侵权和违约之诉
B.林某可以选择提起侵权或违约之诉
C.金某在施行手术过程中有过错,应当向林某承担损害赔偿责任
D.金某在施行手术过程中有过错,医院应当承担损害赔偿责任
E.若提起侵权之诉,则该医疗损害责任适用无过错责任原则

3.多项选择题雨润公司和华新公司签订了一份购销合同,规定由雨润公司向华新公司供应货物,华新公司应在货到后3天内付款,飞达公司作为华新公司按期付款的保证人承担连带保证,双方没有约定保证期间。雨润公司按合同规定交付了货物之后,华新公司拒绝付款。此时,雨润公司()。

A.应在付款期限到期后2年内就购销合同提请审判或仲裁,在华新公司拒绝执行付款判决后,要求飞达公司承担保证责任
B.有权要求华新公司支付货款并承担违约责任,也可以要求飞达公司承担保证责任
C.应先要求华新公司支付货款并承担违约责任,华新公司拒绝时可要求飞达公司承担保证责任
D.若先要求飞达公司承担保证责任,则飞达公司可以主张先诉抗辩权
E.可以在6个月的保证期间内直接向飞达公司主张保证责任

4.多项选择题依照我国《物权法》的规定,下列选项中可以抵押的有()。

A.宅基地土地使用权
B.建设用地使用权
C.医疗卫生设施
D.正在建造的建筑物
E.所有权有争议的财产

5.多项选择题郎某向常某借款20万元,郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保,与常某签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元,以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同,同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务,下列表述正确的有()。

A.常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效
B.汤某的质权自质押合同签订之时设立
C.常某和汤某按照债权比例获得清偿
D.汤某优先于常某受偿
E.常某的债权成立在先,可以先于汤某行使担保物权

6.多项选择题根据《担保法》及其司法解释的规定,下列关于保证人的抗辩权说法中正确的有()。

A.主债务超过诉讼时效,保证人可以行使抗辩权
B.一般保证的保证期间届满,债权人没有在保证期间向债务人主张权利的,保证人可以行使抗辩权
C.保证合同没有禁止债权转让的约定,债权人将债权转让给第三人,书面通知了保证人,保证人可以行使抗辩权
D.债务人骗取保证,但债权人对此毫不知情的,保证人不可以行使抗辩权
E.保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任的,保证人可以行使抗辩权

7.多项选择题根据《合同法》的规定,下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有()。

A.租赁合同涉及两方当事人,而融资租赁合同涉及三方当事人
B.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
C.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在
D.融资租赁合同是诺成性合同,而租赁合同是实践性合同
E.租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

8.多项选择题当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,买受人有下列()情形的,对出卖人造成损害,出卖人可以主张取回标的物。

A.未按约定支付价款的
B.未按约定完成特定条件的
C.将标的物出卖的
D.将标的物出质的
E.将标的物出借的,但买受人已经支付标的物总价款的80%的

9.多项选择题当红歌星阮某与某剧院签订演出合同,双方约定,阮某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会,出场费4万元。消息公布后,门票抢购一空。元旦晚上,大雪飘飘,寒风怒号,但观众还是早早来到剧院,期待一睹心目中明星的风采。但阮某却擅自取消了该演出,观众气愤之极,纷纷要求退票。对此,()。

A.剧院可以请求人民法院强制阮某履行合同
B.阮某因为不可抗力而不能履行合同,不构成违约,剧院应自负损失
C.阮某应承担违约责任
D.剧院可以要求阮某赔偿
E.剧院可以要求阮某履行合同或者要求阮某赔偿损失

10.多项选择题根据合同法及其相关司法解释的规定,下列关于合同的说法正确的有()。

A.当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法规定的“其他形式”订立的合同
B.除法律另有规定或者当事人另有约定外,当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立
C.当事人约定的违约金超过损失的70%的,当事人才可以以“约定的违约金过分高于造成的损失”为由请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
D.采用书面形式订立合同,合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的,人民法院应当以约定的签订地为合同签订地
E.在合同中采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并按照对方要求对该格式条款予以说明的,应属于“采取合理的方式”

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下列有关借款合同的说法,符合规定的是()。

题型:单项选择题

林某为了美化自己的容貌,去整形医院做整形手术,医生金某为林某施行手术,但在施行手术时,金某因接电话,误将一小块纱布遗留在林某的体内,后林某感觉极其不适,到医院进行复查,才发现这一情况,遂又进行手术将纱布取出。下列关于本案的表述中,正确的有()。

题型:多项选择题

根据合同法及其相关司法解释的规定,下列关于合同的说法正确的有()。

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抵销是引起债消灭的法律事实的一种。下列选项所列情形中可抵销的是()

题型:单项选择题

根据《担保法》及其司法解释的规定,下列关于保证人的抗辩权说法中正确的有()。

题型:多项选择题

甲公司与乙公司签订买卖合同,合同中并无保证条款,乙公司也未与他人另行订立保证合同,但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外,丙公司以保证人的身份也在合同中签字,但未写明保证形式。根据规定,下列表述符合规定的是()

题型:单项选择题

王某是精神病人,某日王某举刀要砍其邻居李某,李某逃跑,在逃跑的过程中看到刘某骑电动车经过,随即抢走电动车继续逃跑,刘某从车上摔下,造成骨折,则下列关于本案的表述中正确的有()。

题型:多项选择题

以下合同转让中只需通知对方当事人的是()

题型:单项选择题

关于诺成合同与实践合同,下列表述正确的是()。

题型:单项选择题

对于存在重大误解或者显失公平的合同,一方当事人有权请求()予以撤销。

题型:多项选择题