单项选择题对房产税代理申报表述中正确的说法是()。

A.房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税,如电梯
B.已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C.危房、险房、停止使用的房产,报请税务机关审核同意可暂免征收房产税
D.房产税的计税依据是房产原值


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1.单项选择题税务师在代理填报房产税纳税申报表时,其从价计税的“计税依据”为()。

A.固定资产账户借方记载的房屋造价
B.固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值
C.房产原值一次扣除10%~30%后的余值
D.实际取得的租金收入。

3.单项选择题税务师审核下列业务时,应指导企业缴纳土地增值税的是()。

A.张某将自有住房通过当地政府赠送给教育机构
B.房地产出租
C.房地产评估增值
D.工业企业将厂房对某房地产企业投资

4.单项选择题从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的,土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应()。

A.据实列支
B.(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
C.(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内
D.填报为0

5.单项选择题从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应()。

A.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
B.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

6.单项选择题税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理正确的是()。

A.为了准确计算出准予扣除项目金额,企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算,并将其计入了土地增值税申报表的与转让房地产有关的税金中核算
B.企业开发普通住宅和别墅,贷款分别向建设银行和工商银行借人,财务上为简便核算,将利息合并核算,不能按项目分摊,在计算房地产开发费用时,采用了“房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
C.装修费用1000万计入销售商品房的开发成本
D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目,但未作为收入计税

7.单项选择题税务师代理印花税纳税审核,审核应税合同的计税依据时,理解正确的是()。

A.合同所载金额有多项内容的,是否按规定计算纳税。例如对技术开发合同,就合同所载的全部金额计税
B.已税合同修订后增加金额的,有否重新全额计贴印花
C.未注明金额或暂时无法确定金额的应税凭证,是否按预计的最可能金额贴花
D.以外币计价的应税合同,是否按规定将计税金额折合成人民币后计算贴花

9.单项选择题税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时,以下合同中应当按照产权转移书据缴纳印花税的是()。

A.专利权转让合同
B.专利申请权转让合同
C.非专利技术转让合同
D.技术咨询合同

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某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时,填写《土地增值税纳税申报表(一)》时,第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。

题型:单项选择题

在计算土地增值税应纳税额时,下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。

题型:多项选择题

某公司为增值税一般纳税人,为改善办公条件,报经有关部门批准于2014年2月10日开始,将原四层的办公楼推倒重建,新办公楼于2014年10月18日建成并投入使用,楼内配有中央空调和电梯。经审核企业账面记录,原办公楼的账面原值为500万元,已计提折旧16年,累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元,办公楼装修费用为1000万元;中央空调购置成本为200万元,电梯购置成本为300万元,均取得增值税专用发票。根据该公司财务制度规定,中央空调和电梯单独作固定资产核算。假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20%的损耗价值以后的余额,该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料。(计算房产原值时不考虑土地价格)问题:(1)说明该办公楼2014年度房产税应税和免税的起止时间。(2)分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据,并计算该办公楼2014年度应纳房产税。(3)说明办公楼重建后企业所得税的最低折旧年限。(4)说明该公司购入的中央空调和电梯的进项税额能否抵扣?

题型:问答题

下列经济行为中,不符合印花税政策规定的是()。

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某国家森林公园,2015年共占地200万平方米,其中办公用房占地1万平方米,所属星级酒店占地1万平方米、游乐经营场所占地0.5万平方米,公园所在地城镇土地使用税税率为2元/平方米,该公园2015年度应缴纳的城镇土地使用税为()。

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位于某镇的某生态农场(小规模纳税人)主要经营农产品采摘、销售、观光和原生态餐饮业务,农场占地5万平方米,其中采摘、观光的种植用地4万平方米,职工宿舍、办公楼和餐厅用地1万平方米;农场房产原值480万元。公司2014年发生以下业务:(1)全年农场原生态餐厅收取餐饮收入156万元,另外餐厅还对外销售餐厅自制的粗粮食品、自制点心等取得销售收入42万元;(2)全年取得自产农产品零售收入35万元,旅游观光收入25万元;(3)6月与保险公司签订农业保险合同一份,支付保险费5万元;(4)9月30日农场与某食品加工厂签订房屋租赁合同一份,将价值80万元的办公用房从10月1日起出租给加工厂使用,租期36个月,月租0.5万元,一次性收取一年租金6万元;其他相关资料:①适用城镇土地使用税税率每平方米4元;②农场所在省规定计算房产余值的扣除比例为20%;③金额以元为单位计算。要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:(1)该农场2014年应缴纳的城镇土地使用税。(2)该农场2014年应缴纳的房产税。(3)该农场2014年应缴纳的营业税。(4)该农场2014年应缴纳的印花税。(5)该农场2014年应缴纳的增值税。(6)该农场2014年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加。

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土地增值税规定,房地产开发企业在进行纳税申报时,如果同时兼有免税和征税项目单位,正确的申报方法是()。

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纳税人在审核小税种的会计处理时,企业的以下会计处理中正确的有()。

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以下关于资源税的计征规定,说法正确的有()。

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