异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗...

单项选择题异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

A.谦虚谨慎
B.诚实守信
C.有利使用
D.实事求是

1.单项选择题房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于

2.单项选择题建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。

A.《城市房地产中介业务管理规定》
B.《城市房地产中介服务管理规定》
C.《城市房地产中介业务规定》
D.《城市房地产中介管理规定》

3.单项选择题承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A.拖欠租金累计12个月以上的
B.拖欠租金累计八个月以上的
C.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
D.公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的

4.多项选择题根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。

A.注册资本不低于5000万元
B.从事房地产开发经营5年以上
C.近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
D.连续5年建筑工程质量合格率达100%
E.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人

5.单项选择题某建设项目的工期26个月的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

A.20%
B.25%
C.30%
D.50%

6.单项选择题根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是()。

A.城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料
D.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收

7.单项选择题当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。

A.30
B.40
C.60
D.90

8.单项选择题下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是()。

A.综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
B.控制各项专业规划和近期建设规划
C.确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
D.规定项目与大市政接口

9.单项选择题楼面与顶棚部位的修缮，由()。

A.责任人负责
B.所在层房屋所有人负责
C.房屋所有人负责
D.共有房屋所有人按份额比例分担

10.多项选择题房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和编号
C.双方当事人的直系亲属姓名、住所
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.房地产当前价格及支付方式